Appartement T2 avec terrasse et garage - LYON 3

A louer a deux pars de la Part-Dieu, 35 rue Saint Antoine LYON 3. T2 de 47m2 avec une terrasse de 13m2 et un garage fermé en sous-sol au 4ème étage avec ascenseur.  Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ( four, plaques et hotte) donnant accès sur une terrasse. Une chambre avec placard, une salle de bain avec arrivée pour une machine a laver, WC séparé.

Disponible 28 Avril 2025

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 818,71 euros charges comprises (60 € mensuels entretien parties communes et eau froide).
Loyer de référence majoré : 758,71 euros.
Complément de loyer : 0,00 euros
Dépot de garantie : 758 euros

Honoraire recherche locataire : 622,57 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€/m2 soit 478,90 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3€/m2 soit 143,67Euros.

Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012018000037806 • AC ADC69012019000166933