T2 + Parking - LYON 4

56 rue de Cuire 69004 LYON, T2 de 47m², au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien avec beaucoup de charme et très lumineux. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle), un chambre avec placard, salle d'eau avec douche et lave linge. Une place de parking avec l'appartement.
Chauffage individuel gaz, eau chaude par cumulus.

Disponible28 Mars

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 925,00 euros charges comprises (12 € mensuels entretien parties communes uniquement).
Loyer de référence majoré : 756,00 euros.
Complément de loyer : 47,00 euros.
Loyer place de parking : 110,00 euros
Dépot de garantie : 913,00 euros

Honoraire recherche locataire : 611,00 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€/m2 soit 470,00 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3€/m2 soit 141,00 Euros.

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 756 €/mois. Loyer de base 866 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 47 €/mois. Dépôt de garantie 913 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012018000037806 • AC ADC69012019000166933